什麼是商業貸款?商業貸款是什麼意思?

什麼是商業貸款?

商業貸款分為個人商業貸款和公司商業貸款。

1：個人商業貸款是以公司或股東的房地產作為抵押的貸款，所獲得的資金用於企業經營。

此類貸款與小企業貸款有些相似，但業務運營和管理更必批貸款為複雜。因此，銀行一般只選擇經濟環境良好、市場潛力大、管理水平高、資產質量優良、個人貸款利率較低的分支機構作為個人經營貸款的經營機構。

優勢：

1、貸款高，高達房產估值的70%;

2、利息每季償還一次，本金一次性償還。

3、按照實際使用情況計算利息;

4、貸款用途無限制，無需消費證明;

5. 流程快捷簡便，貸款輕松5-10個工作日內批准

其業務特點主要是：高額貸款、長期貸款、多種擔保方式、循環貸款功能。

第二：“小微企業貸款”是針對小微企業、個體工商戶的金融產品。貸款是借錢周轉銀行向法人實體發放的用於公司營運資金周轉的貸款。這主要針對那些因財務管理不規范或信用評級不達標而暫時無法達到銀行貸款資格，但管理良好的中小企業。

1. 企業貸款條款

(一)借款人有固定居住地、永久居留權或者有效居民身份證;

(二)具有完全民事行為能力的法人或者第一大股東，是貸款企業;

(三)具有有效營業執照和企業代碼證書，無不良信用記錄，合法經營，合法納稅，業績良好。

(四)具有較強的經濟實力。收入 具有足夠價值的個人資產，並有能力按時償還貸款本息。

(五)無不良信用和債務記錄，能夠提供銀行認可的抵押、質押、擔保;

(六)銀行認定的其他條件。

2.借款人必須提供商業貸款信息。

(1)借款人及配偶身份證、戶口本複印件、結婚證(如單身，需到民政局開具未婚身份證明);

(2)資產證明(房產、汽車等)。

(三)個人或家庭收入、財產狀況等還款能力證明。

(四)營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、公司網上貸款平台章程等。

(五)最近六個月的財務報表和納稅申報表。

(六)銀行要求提供的其他資料。

3、企業貸款限額為可貸資產估值的70%。

4、銀行規定企業貸款期限為1年至3年。

五，企業貸款計劃年利率為銀行確定的銀行貸款計劃年利率。

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