大灣區發展現狀以及條件配套介紹

在國家大力支持下,大灣區發展已經成為世界焦點,目前粵港澳地區擁有超過6900萬人口,比起國際上任何一個大灣區都要多,是東京灣的1.5倍,紐約灣的3倍,三藩市灣的10倍。即使是從土地面積看,大灣區亦是排第一,擁有5.6萬平方公里,紐約灣只有2.1萬平方公里,三藩市只有1.8萬平方公里。

大灣區發展現狀介紹

發展現狀

目前,大灣區常住人口城鎮化率高,擁有超過80%的水準,已經達到世界發達國家的規模。不過,戶籍人口城鎮化率僅僅是全國平均水準高10多個百分點,只能算是中等發達國家水準。產業結構方面,大灣區港澳工業化比重為31.9%,其他地區是42%,所以大灣區發展屬於中期偏後過程,沒有完全完成工業化進程。

大灣區發展條件介紹

f發展現狀

大灣區發展其實與城市結構有關,目前大灣區資源過度集中在特大城市、省會城市或者特區城市當中,暫時沒有發揮中小城市的作用。大灣區發展要調整思路,按照市場規劃平衡資源配置,有效進行改革。在交通設施方面,2千萬人城市發展地鐵,高速公路方面粵港澳只有不到9000公里,紐約大灣區則達到3萬多公里。而且,現時廣東地區交通條件遠遠未適應未來大灣區提出的目標。

控制房價不能只是限價

房價

大灣區當中,不少城市房價仍然持續上漲,雖然政府出臺限購、限價政策,但是應對房價上漲,行政手段不是唯一的,空間上的調節應該起到作用。例如香港房價漲,港人選擇深圳購房,由於深圳到香港交通便利,因此對於香港人而言是不錯的選擇。大灣區發展可幫助解決人口要素,解決白領、藍領住房問題。

雖然目前大灣區發展仍然處於起步階段,同世界先進的大灣區在硬體、條件等方面仍然存在差距,但相信只要朝著政策走,並且積極融入到大灣區發展當中,相信這些問題很快就能夠獲得解決。當然,瞭解如今大灣區的條件以及現狀,更有利於制定合理的決策,提升發展步伐。

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